Rodinný dům Malšovice

Rodinný dům Malšovice
Velký pozemek v jedné z nejlepších lokalit Hradce

Dispozice: 5 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, pozemek 964 m², garáž, dílna.

Cena nemovitosti

12 900 000 Kč

O nemovitosti

Hledáte dům v Hradci Králové, který si můžete vytvořit podle vlastních představ, a zároveň nechcete dělat kompromis v lokalitě? V ulici Náhon v Malšovicích nabízíme rodinný dům na pozemku o celkové výměře 964 m². V okolí najdete vše, co je pro pohodlné bydlení důležité. V dosahu jsou školy, zastávky MHD, obchody, služby, sportovní zázemí, Malšovická aréna, OC Futurum i oblíbené Hradecké lesy. Ráno si můžete zajít na kávu nebo čerstvé pečivo do Bistra v pekárně, s dětmi vyrazit na hřiště Na Větvi a odpoledne být během chvíle v přírodě nebo v centru Hradce. Samotný dům je starší a je potřeba počítat s kompletní rekonstrukcí. Nový majitel si může vytvořit bydlení podle vlastních potřeb – od dispozice přes interiér až po využití zahrady. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské zázemí, zahradu, nebo další úpravy podle představ budoucího vlastníka. Součástí nemovitosti je také garáž a další zázemí. Tato nabídka je ideální pro kupujícího, který hledá silnou lokalitu, velký pozemek a nebojí se rekonstrukce. Pokud chcete bydlet v Malšovicích a vytvořit si vlastní domov od základu, může být právě dům v ulici Náhon zajímavou příležitostí.

Fotka nemovitosti
Fotka nemovitosti 2

Technické parametry a vybavení

Konstrukce

Cihlový rodinný dům s tradiční zděnou konstrukcí, vhodný pro kompletní rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ.

Vytápění a energie

Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler značky Ariston. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a kamna na dřevo s rozvodem teplého vzduchu do dalších místností.

Sítě a přípojky

Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě – obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu i plyn. Součástí pozemku je navíc vlastní ražená studna, která může sloužit například k zavlažování zahrady nebo dalšímu užitkovému využití.

Energetická náročnost

Třída G

Lokalita a dostupnost

V okolí najdete vše, co je pro pohodlné bydlení důležité. V dosahu jsou školy, zastávky MHD, obchody, služby, sportovní zázemí, Malšovická aréna, OC Futurum i oblíbené Hradecké lesy. Ráno si můžete zajít na kávu nebo čerstvé pečivo do Bistra v pekárně, s dětmi vyrazit na hřiště Na Větvi a odpoledne být během chvíle v přírodě nebo v centru Hradce.

  • Dopravní dostupnostDo centra Hradce Králové se dostanete během několika minut autem i MHD. Zastávka Náhon (linky 8 a 9). Nájezd na Gočárův okruh je vzdálen pouhých 600 metrů.
  • Občanská vybavenostV docházkové vzdálenosti jsou ZŠ Štefcova, ZŠ Úprkova, sportovní hřiště, obchody i obchodní centrum Futurum.

Mapa lokality se načte až po povolení funkčních cookies.

Prozkoumejte každý detail

Videoprohlídka se načte až po povolení funkčních cookies.

Galerie
21 fotek
Zobrazit galerii →
Hypotéka bez starostí

Financování vyřešíme za vás, na jednom místě

Naše hypoteční specialistka Ludmila Davidová pro vás zdarma připraví nezávislé porovnání nabídek bank a pomůže vybrat nejvhodnější způsob financování.

  • Porovnání nabídek napříč všemi bankami
  • Vyjednání těch nejlepších možných podmínek
  • Kompletní administrativa a odhad nemovitosti
Ludmila Davidová

Ludmila Davidová

Hypotéční specialista